西安北城三年清零计划重启,位于北城之芯的TA再次引来全城瞩目!

西安北城三年清零计划重启,位于北城之芯的TA再次引来全城瞩目!

发布日期:2020-04-24 15:23:19

  近日,一条棚户区改造的消息在大家的朋友圈刷屏,这其中包括了去年开始就传言需改造的徐家湾,那么徐家湾的拆迁改造究竟会对城北有哪些影响呢?

徐家湾是一个怎样的存在

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徐家湾片区区位图

徐家湾板块毗邻大明宫、市政府,地理位置处于城市核心地带,一旦大规模拆迁,或将成为高价地集中区域。并且目前徐家湾区域地广但招商零星,拆迁改造完可能会大量招商,打造一个新的“都市圈”,目前大明宫区域地产商已经大牌聚集,万科、中海、恒大、碧桂园等多家外来品牌房企已纷纷开展项目。未来这个区域寸土寸金是已经注定的,或成高端楼盘聚集区。

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3月26日陕西省政府采购网发布了《关于西安市未央区谭家街道团结村、谭家村整村征迁评估项目采购项目重新启动公告》,其中提到该项目要重新启动。

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据了解,未央区谭家街道团结村、谭家村拆迁指挥部已成立。就最新消息,4月30日前完成团结村、谭家村区域内所有商户搬迁工作。

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团结村、谭家村属于徐家湾改造的一部分。作为三环内为数不多含金量极高的可开发板块,徐家湾改造启动于2017年3月29日,迄今为止已实现红旗村在内的多个自然村的拆除,此次团结村、谭家村拆迁工作启动,可见整体改造工程正在有序开展。

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徐家湾功能结构规划图

未来徐家湾片区打造创智新城,将依托智慧服务中心、科技创新基地、生态宜居之城三大功能板块,以一流的城市环境和产业规划,让昔日老城区迎来焕然新蜕变,将为西安北城的新发展添上浓墨重彩的一笔。

此次拆迁板块西临经开市府商圈,东接浐灞,位于未央区与浐灞交界地带,尽享两区商业、医疗配套及自然资源,再加上有地铁4号线经过,片区内配套整体比较齐全,而本次拆迁改造也将迎来对于“北城之芯”的新规划,迎来下一波刺激消费的高潮,释放大众消费力。

如果一定要说“北城之芯”,其实除了徐家湾拆迁改造板块将打造一个全新的“都市圈”外,北三环大明宫建材家居批发基地也可能再次成为北城区域经济发展的新亮点,成就北城发展的新契机,产生巨大的经济效益,并开启西安真正的四环时代。

2019年数据显示,北三环大明宫建材家居批发基地商业运营面积近百万平方,划分为大明宫装饰、陶瓷精品、龙头洁具、木地板、门业、钢材、防水、物流中心等十五个专业市场,容纳全国各地各类建材家居商户近5000户,经营世界各地建材产品20余万种,业务辐射整个西北地区,年交易额100多亿元,带动就业人员超过10万人。不论是对于地区、商户还是对于消费者来讲,都带来了更大的空间、更多的收益和更好的商机,为未央GDP作出了巨大的贡献。

北三环大明宫建材市场有多大

北三环大明宫建材家居批发基地被誉为百万建材集散地西北五省中转站,谈到北三环大明宫建材家居批发基地的由来可是说来话长,北三环大明宫建材家居批发基地是大明宫国家遗址公园的拆迁安置项目,2008年,为了响应政府建设大明宫国家遗址公园的号召,太华路沿线全部建材卖场,2万多从业者开始搬迁,大明宫商会和大明宫建材此时决然地站了出来,用了不到4个月的时间,完成定址和项目规划,500天夜以继日的施工,北三环大明宫建材家居批发基地终于顺利完工。 西安北城三年清零计划重启,位于北城之芯的TA再次引来全城瞩目!

北三环大明宫建材家居批发基地

你要问它有多大?北三环大明宫建材家居批发基地位于太华北路延伸线与北三环交汇处,占地2028亩,属未央区草滩、谭家、徐家湾街办辖区,涉及郑家寺、湖北庄、老洼滩、杜家堡、吕小寨、新光村六个村庄。当公交车已经报过三站时,你会发现你还没走出北三环大明宫建材家居批发基地。下图都是它的地盘,就问你一句够不够大?

除了大,因为北三环大明宫建材家居批发基地的入驻,周边的配套设施也在全面改善,城中村改造的步伐进一步加快,它不仅为北城形象的提升发挥了重要的促进作用,并且将在徐家湾拆迁改造后成为一个亮点商综,凝聚三环内外消费力,一站式购齐,免于广大消费者东奔西跑。

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北三环大明宫建材家居批发基地地图范围

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北三环大明宫建材家居批发基地临街环境

北三环大明宫建材市场能做什么

北三环大明宫建材家居批发基地分为东、南、西、北四大区域,各区域有各自的主营种类。据了解,随着团结村超过百万平方的建材店铺和库房的全部拆除,大部分拆迁商户的意向均是首选进驻与其紧邻的北三环大明宫建材家居批发基地,如若顺利流入,地区将迎来一大波利好。

一是对社会来说,解决了团结村拆迁后,相关从业者能去哪里的现实问题,从客观上稳定了就业,有利于社会稳定。

二是对业主来说,解决了工装家装去哪里的难题,毕竟不用横穿大半个西安选材料、比价格,在北三环大明宫建材家居批发基地就能够享受到“批发价零售,一站式购齐”的优质装修体验。

三是对北三环大明宫建材家居批发基地来说,一方面,团结村拆迁商户和自有商户的相互融合,将促成良性竞争,为当地老百姓送上更多更好的产品和服务,北三环大明宫建材家居批发基地的规模将更大,品牌也将更响。另一方面,团结村拆迁所分流的消费群体和销售单子,现在都会流向北三环大明宫建材家居批发基地商户,将之前分流至西安其他建材市场的订单汇聚至北三环大明宫建材家居批发基地,汇总消费群体和消费力,北三环大明宫建材家居批发基地至少将分到7成以上订单。“北城之芯”将为西安发展提供更强劲的动力,在促进地区经济发展和社会和谐方面作出更多贡献。

最后,聊一聊这次徐家湾区域的拆迁改造的影响,据克而瑞数据显示,截止2018年9月底,西安主战场已转移至三环以外,西安将正式进入四环时代,而北三环大明宫建材家居批发基地将成为三环内外消费力的一个枢纽站和新亮点。

拥有核心地理位置又即将迎来“北城之芯”新时代大变样的时刻,未来,北三环大明宫建材家居批发基地将成为最大的商业潜力股。将以巨大的商业辐射能力,再次撑起北城的繁华,为打造国际化大西安再添砖添瓦,而那个时候,再想要拥有,可能就太迟了。